אחת הסוגיות היותר בעייתיות ביחס בין הדיירים בבתים המשותפים לבין חברת הניהול, כמו גם ביחס בין הדיירים לבין עצמם, היא סוגיית הניקיון. בבניינים גדולים, שבהם השטח של הבניין נפרד מהשטח של בניינים אחרים, הדברים ברורים למדיי וכל אחד מהצדדים יודע פחות או יותר את גבולות האחריות שלו. עם זאת, יש מקרים שבהם הגבולות של האחריות הם מטושטשים למדיי. אחת הסוגיות היותר טעונות מהסוג הזה, הינה סוגיית הניקיון של הפחים המשותפים. מי אחראי על הניקיון של הפחים המשותפים? איך מתחלקת האחריות של כלל הדיירים באשר לשטחים הציבוריים ובכלל? בשורות הבאות נבהיר את הנושא.

ניקיון פחים משותפים והאחריות עליהם

אחת הסוגיות היותר בעייתיות ביחסים בין הדיירים בבניינים משותפים היא הנושא של הניקיון בכלל, והניקיון של פחים משותפים בפרט. ועל הבעיה הזאת נוסף מצב שהוא ייחודי למדינת ישראל, מצב שבו יש פחים גדולים המשותפים לשני בניינים במקביל. במצב הזה, מתעוררות לא אחת מחלוקות באשר לתחומי האחריות בין הבניינים ובאשר לניקיון התקופתי של הפחים בפרט. המצב עלול להסתבך שבעתיים, אם באחד הבניינים נושא הניקיון מוזנח, ובאופן כללי אין עם מי לדבר (טיפים נוספים איך לגשת לעניין כאן) . במקרה הזה, אותו בניין שבו הדברים מתנהלים כשורה, מוצא עצמו מנקה גם עבור הבניין הסמוך.

במקרים שבהם קיימת מחלוקת באשר לניקיון של הפחים המשותפים, הדרך הראויה היא לפתור את המחלוקת מול הדיירים או הנציגות שלהם בבניין הבעייתי. במצבים יותר בעייתיים, אפשר לערב גורמים מוסמכים יותר, כמו עורכי הדין של האגודה לתרבות הדיור. ואולם במרבית המקרים מתברר בתוך זמן קצר, שגם בבניינים לא מנוהלים שבהם הדיירים, רובם ככולם, הם בעייתיים לכאורה, עדיין ניתן לפתור את הנושא בהידברות ולא באמצעים משפטיים. זה המקום להבהיר כי פינוי האשפה מהפחים הוא באחריותה הבלעדית של הרשות המקומית. מנגד, האחריות על הניקיון והתחזוקה של הפחים הוא באחריותם של כלל הדירים.

חלוקת אחריות על השטחים הציבוריים

סוגיית הניקיון של הפחים והאחריות עליו היא בדרך כלל רק חלק מהסוגיה הכללית יותר, שהיא האחריות על השטחים הציבוריים בבניין. גם כאן, ייתכנו מחלוקות בין דיירים בבניינים שיש ביניהם שטחים ציבוריים משותפים. עם זאת, אם בניין אחד מזניח את השטחים כאמור באופן פושע, שעלול לגרום נזקים לכלל הדיירים, חולדות, תיקנים ומזיקים אחרים), אזי יש אמצעים חוקיים לכפות על הדיירים בבניין הסורר למלא את חלקם (האם זה נחשב לעבירה פלילית?). לשם כך ניתן להסתייע גם ברשות המקומית שתחלק דו"חות לדיירים בבניין הבעייתי. לחילופין, ניתן להסתייע בייעוץ משפטי, שאותו מעניקה האגודה לתרבות הדיור. אבל הדרך הנכונה ביותר היא לנסות ולהביא את הדיירים בבניין הבעייתי לקחת לעצמם חברת ניהול ואחזקה כמו צ'יק צ'ק שתבצע את כלל העבודות החשובות ותפטור את אותם הדיירים מאחריות. אין עוררין על כך שמדובר בצעד בעייתי, אבל מנגד ברור שאין אפשרויות אחרות.

מופעי סטנד אפ הפכו כבר מזמן לאחת מצורות הבילוי היותר מגובלות. קהלי היעד של הסטנדאפיסטים המובילים בישראל כוללים מעריצים ומעריצות של סוג ההומור הזה מכל רחבי הארץ מוכל שכבות האוכלוסייה. בשורות הבאות נעסוק בתחום הבידור הזה, שהפופולאריות שלו רק הולכת ומטפסת עם הזמן. מהו בעצם מופע סטנד אפ? מה הופך אותו להצלחה? היכן יכול כוכב סטנד אפ להופיע ומהו הערך המוסף שהופעה מהסוג הזה מעניקה?

מופע סטנד אפ – מה זה בעצם

מופע סטנד אף (בעברית המופע מכונה מצחק) הוא מסוג המופעים שבהם האמן ניצב בעצמו מול קהל, ללא תוספת אביזרים ובדרך כלל גם ללא תפאורה על גבי הבמה שעליה המופע נערך. האמן המופיע בפני הקהל הוא קומיקאי מנוסה ומוכשר, האמון על אבחנה דקה באשר למצבים קומיים וטוויסטים קומיים של מצבים יום יומיים, ושימוש מיידי בהם בהופעה. הסטנדאפיסטים המובילים בישראל, וביניהם גם גדי ליבנה, אמן וסטנדאפיסט מהטובים המוכרים בתחום, אמונים על הופעה בפני קהל, כאשר ההופעה נוצרת בדרך כלל תוך כדי ההתרחשות.

אמן סטנד אפ אמנם מכין מראש תוכנית הכוללת בדיחות, אמירות שנונות ומצחיקות או כאלה המייצגות ראייה מיוחדת של העולם. עם באת, התוכנית כאמור היא רק בסיס לשינויים, ועשויה לקבל תפניות בלתי צפויות תוך כדי ההתרחשות. זאת, כיוון שהאמן נמצא באינטראקציה מתמדת עם הקהל ומסוגל לזרום עם הכיוון שקהל הצופים מתווה.  התפניות יכולות להיווצר כתוצאה מיזמה של אחד המשתתפים, או יזמה של גידי ליבנה סטנדאפיסט עצמו, שמרגיש את הקהל ופונה אליו בצורה שונה מזאת שתכנן מלכתחילה.

מה שהופך כל מופע סטנד אפ איכותי להצלחה, הוא עצם העובדה שאין שני מופעי סטנד אפ זהים. אמנם לעיתים יש דמיון בין שני מופעים, הנגזר כאמור מהעובדה שהאמן מגיע עם תוכנית ראשונית קיימת. עם זאת, כל מופע מקבל תפניות וכיוונים שונים של הומור. ייתכן גם שילוב בין המוכן לספונטני, כאשר נושא ההופעה קבוע, אבל ההומור והתפניות המצחיקות והבידוריות שבו הן שונות. מופעי הסטנד אפ יובאו לישראל מחו"ל, והפכו עם השנים להצלחה תוך שנוצר קבל חובבים גדול של סוג ההומור הזה.

מחפשים אמן חושים לאירוע מיוחד במינו? – למידע נוסף הקליקו פה.

מופעי סטנד אפ והערך המוסף שלהם

כיוון שמופעי הסטנד אפ מותאמים לקהל נוכחים, והאמן איננו צריך שום פריטים מיוחדים ושום תפאורה, הפכו המופעים הללו לפופולאריים במיוחד בקרב מארגנים של כנסים מסוגים שונים, ימי עיון והרצאות מקצועיות ואחרות. מופע סטנד אף עשוי לשמש אתנחתה קומית, ולהפוך יום עיון משעמם להצלחה מסחררת. זאת בזכות מופע סטנד אפ המשולב בצורה מתוחכמת במקום ובזמן הנכון. סטנדאפיסטים מובילים בישראל מופיעים גם באירועים מהסוג הזה וגם באירועים חברתיים ומשפחתיים שונים. זאת, כיוון שמלכתחילה מופע מהסוג נזה דורש סוג של אינטימיות בין הסטנדאפיסט לבין הקהל (אמן טלפתיה לערב גיבוש). סטנדאפיסט גדי ליבנה נמנה,כאמור לעיל, עם טובי הסטנדאפיסטים בישראל. הוא מופיע באופן עצמאי אבל גם בכנסים מקצועיים, ימי עיון ואירועים פרטיים שונים. כדאי ליצור קשר כעת ולהזמין את המופע הרצוי לכם, במועד הנוח לכם.

הריהוט בבית הוא למעשה הפנים של הבית המוצגות בפני כל אורח או מבקר המגיע אליו. לפיכך, פגיעה בריהוט עלולה לפגוע בצורה בולטת לעיל בתדמית של הבית ובמראה האסתטי שלו. ספה קרועה או מהוהה, כמו גם כורסאות פגועות או מתפקדות באופן לקוי, גורמות להרגשה של אי נעימות. הבעיה היא גדולה יותר, כאשר הספה חדשה יחסית וההחלפה שלה איננה חלק מהתוכניות לזמן הקרוב. ממה עלולים להיגרם קרעים בספה? אילו אמצעים קיימים ואילו טיפים מעניינים כדאי לאמץ, על מנת כדי להעלים את הבעיה או לכל הפחות למזער אותה? בשורות הבאות נביא מספר מספר טיפים לספה קרועה ועצות לטיפול בספה קרועה. העצות כדלקמן נכונות לבתים פרטיים, ועל אחת כמה וכמה לעסקים שהריהוט בהם הוא חלק מהתדמית שלהם.

קרעים בספה – ממה הם נגרמים

קרעים בספה עלולים להיקרע הן משימוש לא נכון והן בתוצאה מאירוע כזה או אחר שגרם להם. אירוע כאמור יכול להיות השתוללות של ילדים, שעלו על הספה בנעליים. משפחות שבהן יש ילדים קטנים, מכירות את הנושא הזה מקרוב. מצד אחד, אי אפשר ולא צריך למנוע מהילדים להשתולל ולשחק בכל מקום בבית שנראה להם מתאים. מצד שני, פגיעה בריהוט ובמיוחד יצירת קרעים בספה, עלולים לקלקל את המראה הכללי מצד אחד ולגרום להוצאות מיותרות מצד שני. שימוש לא נכון בספה עשוי לכלול הנחת פריטים כבדים עליה באופן קבוע, ובעיקר פריטים כבדים וקשיחים. על מנת למנוע ספקות, גם כמות גדולה של ספרים, ובעיקר ספרים כבדים, עלולים ליצור קרעים בריפוד של הספה. זאת, אם התופעה חוזרת על עצמה פעמים רבות.

האם לזרוק את הספה או לתקן אותה? – לחצו כאן.

טיפים לטיפול בספה קרועה

הדבר בראשון שכדאי לעשות אם מתגלה קרע בספה, הוא לנסות להסתיר אותו עד למציאת פתרון קבוע. לשם כך, כדאי לרכוש כיסויים לספה. חשוב לרכוש יותר מכיסוי אחד, על מנת ליצור מתאם בעין הכיסויים השונים, שייצר אפקט של אחידות. הדבר איננו מסייע לתיקון הקרע, אבל בהחלט יכול לסייע מבחינה אסתטית. דרך פעולה נוספת הינה לתפור מעין טלאי באזור הקרוע.ץ את הטלאי אפשר לייצר מעודפי בד, שבדרך כלל ניתן למצוא אותם בפינות נסתרות של הספה. היתרון בשיטת הפעולה הזאת הוא שגוון הבד יהיה דומה ואפילו זהה לגוון הבד הקרוע. אם מדובר בספה מרופדת עור, יש דרכים להדביק את הטלאי באון מקצועי. בספות בד הבעיה מורכבת יותר, ונדרשת תפירה מקצועית.

אם הקרע הוא גדול ויש קושי להסתיר אותו או לייצר פתרון הולם אחר, האפשרות האולטימטיבית היא למסור את הספה לריפוד מחדש. הדבר כרוך בהוצאה כספית מסוימת, אבל מייצר בסיכומו של עניין פתרון איכותי והולם. האופציה האחרת היא להזמין את המומחים של קלינטק ניקוי ספות מקצועי, שינסו לייצר עבורך פתרון איכותי לבעיה שנוצרה. כדאי ליצור קשר בהקדם והמומחים של קלינטק יעמדו לרשותך וינסו לסייע במציאת פתרון הולם לבעיה.

כמה היינו רוצים להצליח ללמוד כל דבר במהירות וביעילות, אותו משפט במתמטיקה שאף פעם לא הבנו, או אולי הפסוק ששכחנו בבחינה בתנ"ך. היכולת ללמוד היא אחד היתרונות הגדולים של האדם, היא לקחה את האדם משוטטות בערבות מסופוטמיה עד הנחיתה על הירח. יכולת הלמידה באופן כללי ולמידה מהירה באופן ספציפי הן יכולות אדירות שהופכות את האדם ליצור תבוני ומתקדם.

שיטות ללמידה מהירה

יש מגוון טיפים ללמידה מהירה, בהמשך תמצאו סקירה של הטיפים הטובים ביותר:

קצר ועמוק – אחת השיטות הטובות ביותר ללמידה מהירה, היא למידה קצרה. מחקרים מראים שלמידה של חומר חדש מושגת בצורה הטובה ביותר במהלך שיעורים קצרים שנעים בין 30 ל-50 דקות. כאשר שיעורים קצרים מדי לא מספיקים כדי להעביר כמות משמעותית של חומר ומאידך שעורים ארוכים מדי מעמיסים חומר רב מדי על המוח שלאחר מכן הולך לאיבוד.

קריאה מהירה – לקרוא מהר אומר ללמוד מהר יותר. ישנן שיטות רבות שמלמדות כיצד ניתן לקרוא מהר יותר. באתר סטרונגר מסבירים כיצד ניתן להגביר ב 200% את מהירות הקריאה. ניתן למצוא מידע נוסף – כאן.

חברותא – אחת השיטות הטובות ביותר ללמידה מהירה של חומר היא להעביר אותו לאחרים. כאשר אנחנו מסבירים חומר מסויים לחבר או לקולגה הוא עלול לשאול שאלות שלא עלו במוחנו ובכך לעזור לנו להגיע להבנה עמוקה ואיכותית יותר של החומר.

לדבר על החומר – מחקרים מראים כי אנשים שמדברים על החומר, אפילו לעצמם מבינים אותו טוב יותר, הדיבור על החומר עוזר לאדם לעבד את מה שלמד באופן שונה מהאופן שעובד באמצעות שמיעה בשיעור או קריאה מספר.

לכתוב את החומר – כתיבה של חומר עוזרת לחרוט אותו בזיכרון. מי שכותב ומסכם חומר שהוא קורא יגלה שהוא זוכר אותו טוב יותר ממי שרק קרא אותו. כדאי לשים לב שהדבר לאו דווקא נכון כאשר החומר מועבר באופן פרונטלי כיוון שלפעמים במהלך הכתיבה החומר עובר מן האוזן ליד מבלי שעובד כראוי במוח.

ראש טוב הכל טוב – אנשים המתחילים ללמוד חומר מתוך גישה שהוא קשה מסובך ובלתי מובן לרוב ימצאו את עצמם מתקשים, בעוד אלו שחושבים בצורה חיובית ומאמינים שיש ביכולתם להבין את החומר למרות שהוא לא בהכרח פשוט מצליחים להבינו הרבה יותר טוב ומהר.

גיוון – כדאי לנסות ללמוד חומר חדש במגוון שיטות, במקום להסתפק בספר הלימוד הארכאי או בהרצאה משעממת כדי לחפש סרטונים שמעבירים את החומר בצורה חווייתית, משחקים שמאפשרים התנסות עם החומר וכן, שיח חופשי ופתוח על הנושא עם שותפים ללמידה.

אסוציאציות – כאשר אנו לומדים חומר חדש ולא מוכר נסיון להדביקו על גבי תבניות מוכרות יכול לסייע בצורה ניכרת להבנה ולזיכרון של החומר. זהו טיפ למתקדמים, לפעמים הרצון להפוך חומר חדש וקשה למוכר מוביל לטעויות, בין אם בהקבלה לא נכונה או בהפשטה של חומר כדי שיתאים לתבנית אליה מכוונים.

קיימות לא מעט אסטרטגיות למידה נוספות, עליהן ניתן לקרוא בהרחבה – כאן.

כולם רוצים ללמוד ולדעת יותר על החיים ועל הסביבה, למידה מהירה היא מיומנות חיים חשובה בעולם דינאמי ומתפתח כשלנו, כדאי להתנסות בשיטות לעיל ובכך למצוא את הדרך שהכי מתאימה לכם.

נושא חשוב נוסף הוא האטת הזיקנה – ניתן לקרוא על כך במאמר המלא על האטת הזקנות העור